SOCATREM

Dans les cadre de la remise en état , les rapports suivants ont été établis :

Diagnostic sommaire de 2001 décrivant les résultats obtenus sur 16 sondages,

Diagnostic initial de décembre 2002 et 2007 identifiant les zones à risques,

Campagne d'évaluation de la qualité des eaux souterraines de juillet 2003,

Diagnostic initial et Évaluation simplifiée des risques de mars 2006 – 43 fouilles supplémentaires,

Diagnostic complémentaire et EQRS de septembre 2007 – 16 sondages supplémentaires,

Diagnostic complémentaire de sols de mars 2010 – 16 sondages supplémentaires,

Plan de gestion d'octobre 2010,

Surveillance semestrielle des eaux souterraines depuis mars 2010,

Rapport de fin de chantier de janvier 2013.

Une synthèse des résultats obtenus suite aux diverses études de sol est présentée dans le plan de gestion d'octobre 2008. Cette synthèse met en évidence :

la présence généralisée d'éléments trace métalliques sur la quasi totalité du site et jusqu'à 2,2 m de profondeur,

la présence de teneurs significatives en certains éléments chlorés sur la quasi totalité du site et jusqu'à 2,2 m de profondeur,

la présence de teneurs significatives en benzène localement au sud du site et jusqu'à 0,7 m de profondeur,

la présence de teneurs significatives en PCB localement, au centre (jusqu'à 0,5 m) et à l'est (jusqu'à 2,2m) du site.

Les résultats d'analyses des eaux souterraines mettent en évidence des teneurs significatives en trichloréthylène et tétrachloréthylène, en aval hydraulique du site.

Les analyses des eaux souterraines prélevées dans le cadre de la campagne septembre 2011 mettent en évidence :

des teneurs significatives en chrome et en plomb en amont et aval latéral hydraulique,

une nette diminution des concentrations en trichloréthylène et en tétrachloréthylène (de 14,2 µg/l à 5,3 µg/l pour le piézomètre pZ4bis qui présentait les concentrations les plus importantes).

une stabilisation de la concentration en chrome total (130 µg/l en Pz4bis),

l'apparition de teneurs significatives au plomb en Pz3, Pz2 et Pz4bis.

Des travaux de dépollution des sols ont été réalisés en 2012. L'ensemble de la surface a été excavée, les points de questionnement ont été examinés et au besoin excavés (excavation de plusieurs cuves de produits chimiques non identifiés préalablement, découvertes de caves polluées. Analyse de l’inspection des installations classées après cette dépollution :

Eaux souterraines :

Les éléments transmis par le bureau d’étude en charge du suivi de la remise en état de l’ancien site SOCATREM tendent à démontrer :

l’absence d’impact de la pollution des eaux souterraines au regard des usages connus en aval hydraulique du site,

que des incertitudes pèsent sur l’origine exacte de la pollution au chrome observée dans les eaux souterraines.

L’inspection des installations classées souligne par ailleurs que l’ensemble du site a fait l’objet d’un maillage régulier et d’importantes investigations préalables réalisées en cohérence avec les vulnérabilités historiques du site. L’ensemble des zones définies comme étant sensibles ont été excavées, l’ensemble des sources sol de pollution connues, ayant pu alimenter la nappe, ont été éliminées. La diminution des concentrations en polluants observée sur les résultats de 2013 devrait donc se poursuivre.

Bien qu’aucun chiffrage du montant de la dépollution de la nappe ne soit présenté dans les différents rapports remis par Foyer Rémois, l’inspection des installations classées considère que les coûts associés aux travaux demeurent potentiellement élevés au regard du faible bénéfice attendus. Les concentrations en polluants et les enjeux présentés (absence de risques justifiée dans les différentes études) permettent de considérer que la proposition de cesser toute action de gestion de la nappe est recevable.

Le rapport de fin de chantier préconise le maintien de la surveillance semestrielle des eaux souterraines. La circulaire du 8 février 2007 encourage les gestionnaires de sites pollués à mettre en place une surveillance des eaux souterraines 4 ans après la fin des travaux de dépollution de sol. Cette surveillance permet notamment d’assurer la validité des hypothèses retenues (ici, l’atténuation des effets sur la nappe du fait de l’excavation des sols impactés).

Compte tenu :

de l’excavation des sources sol connues,

de l’absence de risques liés aux usages de la nappe mis en évidence (usage non-sensible),

de l’absence de risques pour les futurs usagers du site (substances non volatiles),

et des déclarations de [personne non publiée] selon lesquelles il n’existe plus de fonds disponibles sur ce dossier,

l’inspection des installations classées conclut qu’il n’est pas utile de prescrire une surveillance de la nappe.

Le 8 octobre 2013, l’inspection des installations classées a constaté que les piézomètres ne sont plus visibles. Il a été confirmé par le bureau d’étude en charge du projet que la partie supérieure des piézomètres (tubage) a été extraite lors des travaux d’excavation et que ces piézomètres ont été comblés par de la craie.

Sols

Compte tenu des informations transmises dans le rapport de fin de chantier, l'inspection des installations classées considère que le site de l'ancien établissement SOCATERM à Reims est apte à recevoir le projet d'aménagement de logements, commerces et hôtel. Un constat de remise en état a été réalisé le 8 octobre 2013 (Voir photos en annexe 1).

Dans son courriel du 3 juin 2013, le bureau d’étude précise que l’analyse des risques résiduels prend en compte les éventuelles modifications de configuration des bâtiments.

Le site (parcelles AV 918) est en zone UFa du Plan Local d’Urbanisme de Reims. Cette zone est définie dans le règlement du PLU comme « correspondant à des espaces susceptibles d’évoluer et de se densifier. Il s’agit principalement des axes structurants de chacun des faubourgs. Afin de favoriser le renouvellement urbain des constructions, les possibilités de construire offertes dans cette zone sont assez importantes ».

L’inspection des installations classées propose donc d’informer Madame la Maire de Reims de la compatibilité démontrée du site avec l’usage futur envisagé. Il conviendra de lui rappeler :

que les matériaux d’apports devant être utilisés en tant que couvert végétal devront être exempts de toute pollution ;

les orientations de la circulaire du 8 février 2007 relative à l’implantation sur des sols pollués d'établissements accueillant des populations sensibles.