CORETAB

La société CORETAB (Compagnie Réunionnaise des Tabacs), appartenant au groupe SITAR, a été autorisée par arrêté préfectoral du 10 novembre 1975, à exploiter une manufacture de tabacs dans la ZI n°2 de la commune de Saint-Pierre. Elle assure la fabrication de cigarettes pour les sociétés Altadis, Philippe Morris et BAT (sous les marques commerciales Brooklyn, Malboro et Gladstone. L'approvisionnement en matière est assuré à partir de I'Europe en tabac déjà coupé (aucune réception de tabac brut des pays producteurs) par container. Le site comprend un atelier de fabrication de cigarettes classé à autorisation sous la rubrique 2260 (Broyage, concassage, criblage, déchiquetage, ensachage, pulvérisation, trituration, granulation, nettoyage, tamisage, blutage, mélange, épluchage, décortication ou séchage par contact direct avec les gaz de combustion des substances végétales et de tous produits organiques naturels), un entrepôt classé en déclaration en 1510 (Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts), ainsi qu'une installation d’application de colle soumise à déclaration sous la rubrique 2940-2 (Application, peinture, apprêt, colle…). Il se situe sur la parcelle DH967. La société CORETAB a définitivement cessé l'exploitation industrielle de ce site en décembre 2023 et a transmis sa notification de cessation d’activité au préfet le 30 avril 2024. L’attestation de mise en sécurité du site a, quant à elle, été transmise à la préfecture à la date du 26 mars 2025. Seule une activité commerciale non soumise à la réglementation ICPE subsiste sur le site. L’étude historique présente dans l’attestation de mise en sécurité du site, émise en février 2025 par Galtier Expertise Environnement, précise que jusque 1973, le site d’étude correspondait à des terrains agricoles. Un bâtiment est alors édifié sur le site pour accueillir les activités de la société SITAR, spécialisée dans la fabrication de cigarettes et la distribution de tabacs. Dans les années 1990, des extensions du bâti sont réalisées.

Dans le cadre de la cessation d’activité du site, l’ensemble des produits dangereux a été collecté par des entreprises spécialisées. Un diagnostic de l’état des sols a été effectué en août 2024 par Galtier Expertise Environnement. A ce titre, 12 sondages ont été réalisés et 11 échantillons de sol ont été prélevés pour analyses en laboratoire agréé, à la recherche de paramètres tels que les HCT C10-C40, les HAP, les CAV, les COHV, les métaux lourds et le PCB. Les résultats d’analyse sur les sols échantillonnés mettent en évidence : - Des teneurs en hydrocarbures totaux (HCT) inférieures à la limite de quantification du laboratoire, sauf sur un sondage dont la teneur en HCT reste très faible. Les fractions carbonées prédominantes correspondent uniquement à des hydrocarbures non volatils (C21-C35), de type huiles usagées ; -Pour l’ensemble des échantillons, les teneurs obtenues en hydrocarbures aromatiques polycycliques (HAP), en composés Organo-Halogénés Volatils (COHV), en Composés Aromatiques Volatils (CAV dont BTEX) et en polychlorobiphényles (PCB) sont inférieures aux limites de quantification du laboratoire ; - Des éléments traces métalliques ont été retrouvés sur l’ensemble des échantillons. Les teneurs mesurées sont assez homogènes. Des teneurs anormalement élevées ont été mesurées pour le chrome, le cuivre et le nickel. Pour les autres éléments, les teneurs sont considérées modérées ou bien dans les gammes de valeurs des sols « ordinaires ». Il est important de noter que pour l’échantillon témoin, les teneurs pour ces composés sont également élevées. Par conséquent, ces teneurs sont très probablement liées aux terrains naturels. En effet, d’après un inventaire réalisée par la chambre d’agriculture de la Réunion en 2004 (Éléments Traces Métalliques – Inventaire pour l’Ile de la Réunion), il apparaît que les concentrations en ETM de l’île de la Réunion sont nettement plus élevées que celles des sols métropolitains. Les sols réunionnais présentent des concentrations en mercure, chrome, cuivre, nickel et zinc deux à quatre fois supérieures à celles mesurées en métropole. L’origine des fortes teneurs en Cr, Cu, Ni et Zn des sols réunionnais serait naturelle et liée à l’histoire volcanique de l’île (Piton de la Fournaise dans la zone). En conclusion, il n’apparaît pas d’impact de pollution par les anciennes activités de la CORETAB en substances organiques et métalliques sur les sondages réalisés. L’état du site apparaît compatible avec l’usage résidentiel prévu. Néanmoins, en cas de modification du site ou de réaménagement de la zone (retrait des revêtements par exemple), il sera nécessaire de s’assurer de la compatibilité de la qualité des sols avec le nouvel usage prévu.

Les résultats des études de sols effectuées sur le site de CORETAB démontrent : - La présence de limon et/ou de basalte jusqu’à 3 m de profondeur ; - L’absence d’eau souterraine jusqu’à une profondeur maximale de 3 m ; - L’absence de pollution des sols pour les substances organiques recherchées (HCT, HAP, CAV, COHV, et PCB) au niveau des différentes zones auditées et aux profondeurs atteintes ; - Des teneurs ponctuellement élevées en métaux lourds (Cu, Cr et Ni) dans les terrains naturels sous les revêtements (béton ou bitume) et au droit des espaces verts d’ornement. Elles sont vraisemblablement d’ordre naturel. En conclusion, il n’apparaît pas d’impact de pollution par les anciennes activités de la CORETAB en substances organiques et métalliques recherchées au droit des sources auditées et aux profondeurs atteintes. Cependant, en cas de changement d’usage du site ou de réaménagement de la zone, il sera nécessaire de s’assurer de la compatibilité de la qualité des sols avec le nouvel usage prévu. A ce titre, l’État décide de classer ce site en SIS.