FLEXICO

Contexte géologique : La géologie au droit du site est, des formations les plus superficielles aux plus profondes : - Une couche de remblais d’environ 1 m d’épaisseur, composés de cailloux sableux légèrement argileux ; - Des argiles plus ou moins limoneuses et faiblement graveleuses d’environ 6 m d’épaisseur ; - Des marnes argileuses et calcaires datant du Jurassique ayant une épaisseur de quelques centaines de mètres. Contexte hydrogéologique : Un aquifère est présent au sein de la formation du Jurassique et circulerait dans les zones fissurées du calcaire en direction de l’ouest. Cet aquifère est situé à plus de 11 m de profondeur au droit du Site. Les usages proches du site sont les suivants : - Nord, Est et Sud : entreprises dont une station-service, des dépôts de matériaux, un dépôt de cars et une entreprise spécialisée dans la plomberie-chaufferie-zinguerie - Ouest : boulevard de l’Europe qui sépare le site d’une zone résidentielle et commerciale Les usages de l’eau à proximité du site sont les suivants : - le point de captage d’eau collective le plus proche est situé à 2,3 km à l’est du Site. Ce forage capterait la nappe calcaire du jurassique, et serait a priori situé en position amont hydraulique.

* Historique du site : 1966 : développement de production d’emballages en plastique avec impression ou reproduction graphique sur support sur la parcelle principale (parcelle 1) 1980 : aménagement d’une boucherie industrielle sur une seconde parcelle puis utilisation des 2 bâtiments pour le stockage d’équipements (parcelle 2) 12/06/1991 : récépissé de déclaration n°49-1991 pour l’activité ICPE ciblée à la rubrique 2450 : « Imprimerie ou ateliers de reproduction graphique sur tout support » 2000 : aménagement d’un parking sur une troisième parcelle (parcelle 3) 2002 : Flexico fait l’acquisition des 3 parcelles et poursuit les usages en cours sur les parcelles 1 et 3, respectivement production d’emballages plastiques et parking. La société n’opère aucune activité sur la parcelle 2 (ancien stockage d’équipements, parcelle 2). Juin 2003 : incident avec déversement de 900 L de solvants dans le bâtiment de production (parcelle 1), ayant engendré la libération de solvants sur le sol (recouvert de béton) et dans le réseau d'égouts municipal. D’après l’exploitant, cet incident aurait eu lieu au droit de l’ancien stockage d’encre, à l’angle nord – ouest du bâtiment de production. Suite à cet incident, une vanne d'arrêt sur le réseau ainsi qu'un mur de béton autour de la zone de stockage des solvants ont été aménagés afin de contenir tout déversement dans la zone. 2010 : création d’un nouveau local de stockage des encres et vernis à l’extérieur du bâtiment de production 2019 : augmentation de la production (à 1260 kg / jour) au titre de la rubrique 2450 : « Imprimerie ou ateliers de reproduction graphique sur tout support » ; dépôt d’un dossier de demande d’autorisation d’exploiter qui n’aboutira pas vu la cessation d’activité du site 30/06/2019 : arrêt définitif du site 2019 : mise en sécurité du site - l’évacuation des produits finis et matières premières ; - le démantèlement de tous les équipements et machines ; - l’évacuation des déchets. 2021 : travaux de dépollution - dépose de la dalle en béton ; - excavation et évacuation de 142,52 tonnes de terres. * Conclusions et suites de l’instruction : L’ICPE est définitivement arrêtée et régulièrement réhabilitée. Elle relève désormais de l’article L. 556-1 du code de l’environnement. Au regard des pollutions résiduelles (hydrocarbures), un classement en SIS des terrains a été proposé (articles L. 125-6 et L. 556-2 du code de l’environnement).

L’établissement FLEXICO a exploité des activités de production d’emballages en matières plastiques de 1966 à 2019. POLLUTIONS RÉSIDUELLES Après travaux, le terrain présente une pollution résiduelle des sols en hydrocarbures , au droit de l’ancienne zone d’impression (concentration maxi en HCT de 762 mg/kg). COMPATIBILITÉ AVEC L’USAGE L’analyse des risques résiduels aboutit à des risques acceptables pour un usage industriel ou commercial sous réserve de : - mettre en place et maintenir la dalle béton en place située au niveau de la zone impactée par des hydrocarbures. Source : rapport SOCOTEC du 10/12/2021 CONCLUSION Quand bien même il existe une compatibilité entre l'usage actuel du site, à savoir un usage industriel ou commercial, et la présence de pollutions résiduelles telles que décrites précédemment, il convient de conserver la mémoire de cette zone et de s'assurer que des études adéquates seront réalisées en cas d'aménagement ou de changement d'usage. C'est dans cet objectif que ce site est intégré aux Secteurs d'Information sur les Sols (SIS). L’article L. 125-7 du code de l’environnement prévoit que lorsqu’un terrain situé en secteur d’information sur les sols fait l’objet d’un contrat de vente ou de location, le vendeur ou le bailleur du terrain est tenu d’en informer par écrit l’acquéreur ou le locataire. Il communique les informations rendues publiques par l’État. L’acte de vente ou de location atteste de l’accomplissement de cette formalité. En application des articles L. 556-2 et R. 556-2 du code de l’environnement et R. 431‑16 et R. 442-8-1 du code de l’urbanisme, sur un terrain répertorié en secteur d’information sur les sols, le maître d’ouvrage fournit dans le dossier de demande de permis de construire ou d’aménager une attestation garantissant la réalisation d’une étude de sols et de sa prise en compte dans la conception du projet de construction ou de lotissement. La présence de cette attestation (ATTES-ALUR) dans le dossier de demande de permis de construire ou d'aménager est vérifiée par le service urbanisme de la collectivité compétente. Cette étude de sols comprend un diagnostic et un plan de gestion en découlant. Le plan de gestion définit les mesures de gestion permettant d'assurer la compatibilité entre l'état du site et l'usage futur souhaité au regard de l'efficacité des techniques de réhabilitation ainsi que du bilan des coûts et des avantages de la réhabilitation au regard des usages considérés. Dans le cas où un projet de construction ou d'aménagement serait mené à bien sur le site, le porteur de projet ou la collectivité compétente en matière d'urbanisme peuvent transmettre à l'inspection le rapport de récolement des travaux réalisés, précisant les mesures prises pour gérer la pollution et les pollutions résiduelles constatées. Ces éléments permettront de procéder à la révision du présent secteur d'information sur les sols.