SODIPAN GRENOBLE

La caractérisation de l'état des sols du site a été effectuée suite à plusieurs campagnes de sondages réalisées en 2007, juin 2009, octobre 2009, novembre 2010 et février 2011 qui ont conduit à la réalisation de plus de 40 prélèvements.

Au regard de ces résultats, quatre zones impactées ont été définies :

- la zone 1 impactée par les hydrocarbures totaux (jusqu'à 430 mg/kg), les HAP (62 mg/kg), les PCB (18 mg/kg) et les métaux (6300 mg/kg en cuivre, 420 mg/kg de plomb) en partie médiane de la bordure sud-est (volume d'environ 100 m³),

- la zone 2 impactée par les hydrocarbures totaux comportant des fractions volatiles (jusqu'à 5400 mg/kg) en partie sud de la bordure sud-est (volume d'environ 200 m³),

- les zones 3 et 4 impactées par des hydrocarbures totaux sans fraction volatile à des teneurs inférieures au seuil d'acceptation en CET de classe 3.

Une surveillance trimestrielle des eaux souterraines est réalisée depuis 2009 sur trois piézomètres installés sur le site dont un en amont et deux en aval des anciennes installations. Les résultats de ces mesures montrent qu'aucun impact imputable aux anciennes activités du site sur la nappe d'eau souterraine n'a été mis en évidence.

Le projet d'aménagement prévoyait la réalisation de bâtiments de logements collectifs avec parkings en sous-sol ou demi sous-sol enterré et de maisons individuelles accolées, de plain-pied, avec des jardins privatifs ou semi-privatifs.

Ces logements occuperaient une grande moitié nord-ouest du terrain, les maisons individuelles étant localisées en bordure nord du site.

La partie sud-est du site est réservée à un parc urbain (espaces verts) avec un merlon anti-bruit en bordure sud-est, le long de la voie ferrée.

Afin de rendre compatible l'état des terres avec ces usages, le plan de gestion proposé prévoyait l'excavation et le traitement des terres polluées des zones 1 et 2. Les terres excavées pour la réalisation des terrassements et notamment celles provenant des zones 3 et 4 pourraient être placées dans le merlon anti-bruit sur zone mais devraient rester inaccessibles par contact direct grâce au recouvrement par 30 cm minimum de terre végétale.

Par ailleurs, un certain nombre de contrainte d'aménagements avaient été énoncées comme par exemple supprimer le puits d'usine existant, éviter le contact direct avec les terres en place sur les zones non bâties (revêtement, couverture par terre végétale...), interdire le passage de canalisations d'eau potable dans les zones polluées restant en place, ne pas modifier la perméabilité des sols au droit des futurs bâtiments...

Les travaux d'excavation des terres des zones 1 et 2 et de comblement du puits d'usine se sont déroulés du 12 au 15 décembre 2011. Ils ont conduits à l'extraction de 105 m³ de terre en zone 1 (jusqu'à une profondeur maximale de 1,7 m) et 195 m³ en zone 2 (jusqu'à une profondeur maximale de 2,3 m) qui subiront un traitement biologique ex-situ.

Des prélèvements ont été réalisés en fonds et bords de fouilles pour s'assurer que les terres laissées sur place étaient compatibles avec les usages projetés, 7 échantillons ont été constitués au niveau de la zone 1 et 9 au niveau de la zone 2. Les paramètres analysés sur ces échantillons sont les suivants : hydrocarbures, BTEX, HAP et PCB, métaux (As, Cd, Cr, Cu, Hg, Ni, Pb, Zn).

Les résultats montrent que les concentrations maximales mesurées sur ces échantillons sont :

- de 0,03 mg/kg en PCB totaux au niveau du fond de fouille de la zone 1,

- de 0,48 mg/kg en HAP totaux au niveau d'un bord de fouille de la zone 2,

- de 30 mg/kg en hydrocarbures totaux (C10-C40) au niveau de bords de fouille de la zone 2.

Les autres paramètres mesurés n'ont pas été détectés dans les échantillons prélevés.

A titre de comparaison, ces valeurs sont très inférieures aux seuils mentionnés dans l'arrêté du 28 octobre 2010 qui définissent les déchets inertes (fixés pour les PCB, les HAP et les hydrocarbures totaux respectivement à 1 mg/kg, 50 mg/kg et 500 mg/kg).

Lors des travaux d'aménagement, des mesures complémentaires ont été réalisées au niveau des zones 3 et 4 (10 prélèvements) et au niveau des terrassement de chaque bâtiment (2 prélèvements par bâtiment). Les concentrations maximales mesurées sur ces échantillons sont :

- de 0,048 mg/kg en PCB totaux,

- de 0,16 mg/kg de mercure,

- de 0,51 mg/kg en HAP totaux,

- de 370 mg/kg en hydrocarbures totaux dont 350 mg/kg de fraction C21-C40.

Enfin, 5 prélèvements ont été réalisés pour analyse, sur les terres issues du merlon en bordure sud-est du site et destinées au remblaiement des zones excavées 1 et 2. Les concentrations maximales mesurées sont de :

- 0,099 mg/kg en PCB totaux,

- 0,78 mg/kg en HAP totaux.

Par ailleurs, des contrôles de la qualité des eaux souterraines au droit du site ont été effectués toutes les 2 semaines pendant et après les travaux de dépollution, ces mesures n'ont pas mis en évidence d'impact, les concentrations dans l'eau en hydrocarbures, BTEX, HAP, PCB et COHV étant inférieures ou proches des limites de détection du laboratoire.

Les prélèvements effectués sur site au cours du second semestre 2011 ayant montré pour certains points des concentrations en composés volatils légèrement supérieures à celles prises en compte dans l'analyse résiduelle des risques réalisée en 2010, une nouvelle évaluation a été réalisée à partir des données réactualisées. Par ailleurs, cette nouvelle évaluation prend en compte les mesures de gestion mises en œuvre.

Cette évaluation a visé à vérifier la compatibilité des usages prévus avec la qualité des terrains après travaux en tenant compte des dispositions d'aménagement suivantes :

- respect des plans d'aménagement datés du 26 octobre 2009,

- absence de voie préférentielle d'intrusion des gaz du sol vers les sous-sols et zone de plain-pied en particulier via des évents ou dispositifs équivalents,

- absence de contact direct avec les terres en place : les superficies non-baties seront recouvertes de remblais sains en surface (sur une hauteur minimale de 30 cm) ou seront minéralisés (asphalte ou autre revêtement),

- absence de jardin potager ou d'arbre fruitier au droit des espaces extérieurs communs,

- couverture des jardins privatifs et semi-privatifs d'une couche de terre végétale de 50 cm minimum,

- absence de puits permettant l'utilisation des eaux souterraines de la nappe superficielle.

Compte tenu de ces éléments, les seules voies d'exposition retenues dans l'étude de risques sanitaires réalisée sont l'inhalation à l'intérieur des bâtiments de gaz provenant des sols (zone A – zone résidentielle) et l'inhalation à l'extérieur de gaz provenant des sols (zone B - parc urbain).

Pour chacune des zones d'exposition définies, la teneur de polluants volatils (composés organiques et mercure) retenue dans le calcul de risque est la concentration la plus élevée de chacun des polluants mesurés sur la zone (en excluant les sondages relatifs aux terres excavées).

Les cibles prises en compte dans l'étude sont les personnes résidant dans la zone d'habitation et les personnes « promeneurs » fréquentant l'espace végétalisé de type parc urbain. Les résultats de l'évaluation des risques sanitaires pour ces cibles via les voies d'exposition considérées montrent que les niveaux de risques cancérigènes et non cancérigènes calculés sont inférieurs aux seuils de référence pour les futurs usagés du site, quelque soit la zone d'aménagement envisagée : dans le cas du scénario le plus défavorable (résident adulte d'une maison individuelle ayant habité dans le même logement pendant son enfance et utilisant régulièrement le parc urbain, c'est-à-dire exposé de façon cumulée aux zones A et B), le quotient de danger maximal calculé pour les effets à seuils (non cancérigènes) est de 4,1.10-3 à comparer à la valeur de référence de 1 et l'excès de risque maximal calculé pour les effets sans seuil (cancérigènes) est de 3,5.10-8 à comparer à la valeur de référence de 10-5.

Il ressort donc de cette étude, qu'après la mise en œuvre des mesures de gestion au droit du site, l'état environnemental est compatible avec l'usage sensible envisagé.

L'inspection des installations classées a constaté que les travaux de dépollution ont été menés conformément au plan de gestion précédemment établi et que le niveau de pollution résiduel du site est compatible avec les usages prévus sous réserve du respect d'un certain nombre d'aménagements et de restrictions d'usage dont il convient de garder la mémoire. A cette fin, le maire de Domène a demandé la mise en place de servitudes dans le cadre des dispositions prévues par l'article L515-12 du code de l'environnement. Cette demande est actuellement en cours d'instruction.