Usine à gaz de Déville les rouen

Le site de l'usine à gaz de Déville Lès Rouen (N° BASOL 76.0102), d’une superficie de 16355 m² est implanté en zone d'habitat DENSE et en zone d'industrie LEGERE. Il a accueilli des activités de type J1 - Cokéfaction, usines à gaz. Pollution des sols : oui Pollution des eaux souterraines : non Pollution des sols traité : non surveillance des eaux souterraines : non Etude de traitabilité | 01/03/2005 Gaz de France a hiérarchisé ses actions sur les 467 sites d'anciennes usines à gaz qu'il gère, répartis sur l'ensemble du territoire. La méthodologie retenue a consisté à hiérarchiser les sites en fonction de leur sensibilité vis à vis de l'environnement (usage du site, vulnérabilité des eaux souterraines et superficielles, présence et type de population sur le site...). L'application de cette méthode a abouti à l'établissement de 5 classes de priorité pour lesquelles les engagements de Gaz de France ont fait l'objet d'un protocole d'accord relatif à la maîtrise et au suivi de la réhabilitation des anciens terrains d'usines à gaz entre le Ministère de l'Environnement et Gaz de France signé le 25 avril 1996. Le site de Deville les Rouen est en classe 3 du protocole. De ce fait, c'est un site dont la sensibilité vis à vis de l'homme, des eaux souterraines et superficielles est faible. Conformément aux engagements pris dans le protocole, Gaz de France a réalisé une étude historique avec localisation des cuves. Deux cuves à goudron ont été identifiées dans la phase historique. Cependant une première cuve se trouve potentiellement sous les fondations d'un hangar. Les structures de la seconde cuve n'ont pas été retrouvé dans la phase d'investigation des sols. Par ailleurs, Gaz de France a réalisé une étude technique de réhabilitation du site en mars 2005 à la suite d'un diagnostic approfondi. Les conditions de réhabilitation présentées par GDF ont permis de définir que 3 zones devraient faire l'objet de travaux de réhabilitation dans le cas d'une cession du site pour un usage sensible et qu'une zone devait faire l'objet d'un traitement(pollution aux HAPs et aux cyanures). Action à mener ou envisagées: Des ferro-cyanures et des HAPs ont été identifiés sur le site, de plus la présence de structures enterrées contenant du goudron sous un bâtiment n'est pas à exclure. Des contraintes de gestion demeurent à priori et il ne peut être exclu une pollution de la nappe des alluvions. Ainsi, il convient de pérenniser les contraintes d'usage par le biais d'une servitude d'utilité publique et de contrôler l'état de la nappe par un réseau de piézomètres.

Au regard des pollutions résiduelles, en cas de changement d'usage, il convient de s'assurer de la compatibilité des milieux avec un nouvel usage projeté. POUR RAPPEL : L’article L. 125-7 du code de l’environnement prévoit que lorsqu’un terrain situé en secteur d’information sur les sols fait l’objet d’un contrat de vente ou de location, le vendeur ou le bailleur du terrain est tenu d’en informer par écrit l’acquéreur ou le locataire. Il communique les informations rendues publiques par l’État. L’acte de vente ou de location atteste de l’accomplissement de cette formalité. En application des articles L. 556-2 et R. 556-2 du code de l’environnement et R. 431‑16 et R. 442-8-1 du code de l’urbanisme, sur un terrain répertorié en secteur d’information sur les sols, le maître d’ouvrage fournit dans le dossier de demande de permis de construire ou d’aménager une attestation garantissant la réalisation d’une étude de sols et de sa prise en compte dans la conception du projet de construction ou de lotissement. La présence de cette attestation (ATTES-ALUR) dans le dossier de demande de permis de construire ou d'aménager est vérifiée par le service urbanisme de la collectivité compétente. Cette étude de sols comprend un diagnostic et un plan de gestion en découlant. Le plan de gestion définit les mesures de gestion permettant d'assurer la compatibilité entre l'état du site et l'usage futur souhaité au regard de l'efficacité des techniques de réhabilitation ainsi que du bilan des coûts et des avantages de la réhabilitation au regard des usages considérés.