Ancienne usine à gaz

Ce terrain a accueilli de 1881 à 1951, une usine fabriquant du gaz à partir de la distillation de la houille. Le traitement de la situation des terrains ayant accueilli des usines à gaz a fait l’objet d’un Protocole d’accord entre le Ministère de l’Environnement et la société Gaz de France, en tant que propriétaire foncier, en date du 25 avril 1996 et ce pour une durée de 10 ans. Ce terrain, d'une superficie d'environ 23700 m² et situé à l'Est de Saint Aubin sur mer, a accueilli de 1881 à 1951, une usine fabriquant du gaz à partir de la distillation de la houille. Dans le cadre d'un projet de réaménagement interne pour les besoins d'EDF et de Gaz de France, ce site a fait l'objet d'un diagnostic approfondi, en août 1994, qui a mis en évidence, l'existence de deux anciennes cuves à goudron et de deux zones souillées par des matières épurantes. Gaz de France a entrepris en septembre 1995 la neutralisation de ces cuves et le traitement des terres souillées : au total, 763 tonnes de matériaux souillés ont été éliminées. L'analyse des eaux souterraines a mis en évidence la présence de sous-produits issus de l'activité gazière Dans le cadre du changement d'usage du site en vue d'un usage résidentiel, la société GDF a présenté, en janvier 2003, un dossier présentant un plan de gestion des pollutions présentes. Un arrêté préfectoral du 16 mai 2003 a encadré les travaux de gestion des pollutions et modifié les modalités de surveillance des eaux souterraines. Les travaux d'excavation des terres polluées et de remblaiement de ces zones par du tout-venant calcaire ont été réalisés en début d'année 2004 et ont notamment conduit à l'excavation d'environ 430 tonnes de terres polluées. Dans son rapport de fin de travaux du 8 juin 2004, la société GDF confirme le respect des seuils de dépollution qui étaient visés.

Le traitement de la situation des terrains ayant accueilli des usines à gaz a fait l’objet d’un Protocole d’accord entre le Ministère de l’Environnement et la société Gaz de France, en tant que propriétaire foncier, en date du 25 avril 1996 et ce pour une durée de 10 ans. La démarche a consisté à hiérarchiser les actions sur les 467 sites répartis sur l'ensemble du territoire, en fonction de la sensibilité vis à vis de l'environnement (usage du site, vulnérabilité des eaux souterraines et superficielles, présence et type de population sur le site...). L'application de cette méthode a abouti à l'établissement de cinq classes de priorité, la classe 1 correspondant aux sites nécessitant des actions dans les plus brefs délais. Le site de Saint Aubin est en classe 3 du protocole : c'est un site dont la sensibilité vis-à-vis de l'Homme, des eaux souterraines et superficielles est faible. Dans le cadre d'un projet de réaménagement interne pour les besoins d'EDF et de Gaz de France, ce site a fait l'objet d'un diagnostic approfondi en août 1994. L'ensemble de l'étude a consisté à effectuer des recherches historiques et documentaires, à rechercher des ouvrages enterrés, à évaluer l'impact du site sur les ressources locales en eaux (eaux souterraines et superficielles), à caractériser le sol superficiel pour évaluer les risques de contact direct et ceux liés à d'éventuelles émanations gazeuses et à caractériser le sol en profondeur. Ce diagnostic, effectué par un bureau d'études à la demande de Gaz de France, a montré l'existence de deux anciennes cuves à goudron et de deux zones souillées par des matières épurantes. Gaz de France a entrepris en septembre 1995 la neutralisation de ces cuves et le traitement des terres souillées : au total, 763 tonnes de matériaux souillés ont été éliminées. L'analyse des eaux souterraines a mis en évidence la présence de sous-produits issus de l'activité gazière. L'arrêté préfectoral du 25 avril 1997 a défini les modalités du suivi de la qualité des eaux souterraines et des analyses ont été réalisées annuellement à partir de trois piézomètres installés sur le site. Dans le cadre du changement d'usage du site en vue d'un usage résidentiel, la société GDF a présenté, en janvier 2003, un dossier présentant un plan de gestion des pollutions présentes. Un arrêté préfectoral du 16 mai 2003 a encadré les travaux de gestion des pollutions et modifié les modalités de surveillance des eaux souterraines. Les travaux d'excavation des terres polluées et de remblaiement de ces zones par du tout-venant calcaire ont été réalisés en début d'année 2004 et ont notamment conduit à l'excavation d'environ 430 tonnes de terres polluées. Dans son rapport de fin de travaux du 8 juin 2004, la société GDF confirme le respect des seuils de dépollution qui étaient visés. La surveillance des eaux souterraines s'est poursuivie jusqu'en 2009.