Ancienne usine à gaz de Poitiers

Ancienne usine fabriquant du gaz à partir de la distillation de la houille, exploitée de 1845 à 1962, située au centre-ville de Poitiers (86). Les installations de l’usine ont été démantelées en 1966. Actuellement, le site est désaffecté. L’emprise du site occupe une superficie totale de 5 153 m2 (source : www.cadastre.gouv.fr). Observations: Gaz de France (GDF) a hiérarchisé ses actions sur les 467 sites d’anciennes usines à gaz qu’il gère répartis sur l’ensemble du territoire. La méthodologie a consisté à hiérarchiser les sites en fonction de leur sensibilité vis à vis de l’environnement (usage du site, vulnérabilité des eaux souterraines et superficielles, présence et type de population sur le site,...). L’application de cette méthode a abouti à l’établissement de cinq classes de priorité pour lesquelles les engagements de GDF ont fait l’objet d’un protocole d’accord relatif à la maîtrise et au suivi de la réhabilitation des anciens terrains d’usines à gaz entre le Ministère de l’Environnement et GDF signé le 25 avril 1996. Le site de Poitiers est en classe 2 du protocole. De ce fait, c'est un site dont la sensibilité vis à vis de l'homme, des eaux souterraines et superficielles est limitée. L'engagement national de GDF sur les sites de classe 2 était de réaliser un diagnostic initial dans un délai de 3 ans (avant fin avril 1999). En fonction du diagnostic, GDF s'engageait à prendre, dans ce délai, en accord avec les services de l'Inspection des Installations Classées, les mesures appropriées à mettre en oeuvre. En raison d’un projet de cession, ce site a fait l’objet en décembre 1993 d’un diagnostic approfondi. L’ensemble de l’étude a consisté à effectuer des recherches historiques et documentaires, à rechercher des ouvrages enterrés, à évaluer l’impact du site sur les ressources locales en eaux souterraines et superficielles, à caractériser le sol superficiel pour évaluer les risques de contact direct et ceux liés à d’éventuelles émanations gazeuses, et à caractériser le sol en profondeur. Ce diagnostic réalisé par un bureau d’études à la demande de GDF a montré la présence au droit du site de 50 m3 de remblais légèrement souillés et d’une ancienne cuve à solvant naphta. GDF a éliminé les remblais vers des centres de traitement agréés en 1994 puis a entrepris la neutralisation de la cuve aérienne en décembre 1999 (élimination de 27 m3 de phase liquide). L’analyse des eaux de la nappe prélevées au moyen de 3 piézomètres a mis en évidence l’absence d’altération des eaux souterraines. Par conséquent, en l’état actuel du site, il n’existe aucune restriction d’usage. Un projet de cession pour un usage résidentiel était à l'étude. Par ailleurs, en cas de mutation des terrains et/ou de changement d'usage et/ou de projet de travaux, le propriétaire et/ou le porteur de projet seront le cas échéant amenés à faire procéder sous leur responsabilité à un examen plus approfondi de l'état des sols du site, afin de s'assurer de sa compatibilité avec l'usage futur prévu.

Gaz de France (GDF) a hiérarchisé ses actions sur les 467 sites d’anciennes usines à gaz qu’il gère répartis sur l’ensemble du territoire. La méthodologie a consisté à hiérarchiser les sites en fonction de leur sensibilité vis à vis de l’environnement (usage du site, vulnérabilité des eaux souterraines et superficielles, présence et type de population sur le site,...). L’application de cette méthode a abouti à l’établissement de cinq classes de priorité pour lesquelles les engagements de GDF ont fait l’objet d’un protocole d’accord relatif à la maîtrise et au suivi de la réhabilitation des anciens terrains d’usines à gaz entre le Ministère de l’Environnement et GDF signé le 25 avril 1996. Le site de Poitiers est en classe 2 du protocole. De ce fait, c'est un site dont la sensibilité vis à vis de l'homme, des eaux souterraines et superficielles est limitée. L'engagement national de GDF sur les sites de classe 2 était de réaliser un diagnostic initial dans un délai de 3 ans (avant fin avril 1999). En fonction du diagnostic, GDF s'engageait à prendre, dans ce délai, en accord avec les services de l'Inspection des Installations Classées, les mesures appropriées à mettre en œuvre. En raison d’un projet de cession, ce site a fait l’objet en décembre 1993 d’un diagnostic approfondi. L’ensemble de l’étude a consisté à effectuer des recherches historiques et documentaires, à rechercher des ouvrages enterrés, à évaluer l’impact du site sur les ressources locales en eaux souterraines et superficielles, à caractériser le sol superficiel pour évaluer les risques de contact direct et ceux liés à d’éventuelles émanations gazeuses, et à caractériser le sol en profondeur. Ce diagnostic réalisé par un bureau d’études à la demande de GDF a montré la présence au droit du site de 50 m3 de remblais légèrement souillés et d’une ancienne cuve à solvant naphta. GDF a éliminé les remblais vers des centres de traitement agréés en 1994 puis a entrepris la neutralisation de la cuve aérienne en décembre 1999 (élimination de 27 m3 de phase liquide). L’analyse des eaux de la nappe prélevées au moyen de 3 piézomètres a mis en évidence l’absence d’altération des eaux souterraines. Par conséquent, en l’état actuel du site, il n’existe aucune restriction d’usage. Un projet de cession pour un usage résidentiel était à l'étude. Par ailleurs, en cas de mutation des terrains et/ou de changement d'usage et/ou de projet de travaux, le propriétaire et/ou le porteur de projet seront le cas échéant amenés à faire procéder sous leur responsabilité à un examen plus approfondi de l'état des sols du site, afin de s'assurer de sa compatibilité avec l'usage futur prévu.