Nouvelle APF
Ce terrain de Maisons-Laffitte est classé en secteur d'information sur les sols. C'est le seul statut que le vendeur ou le bailleur est tenu de vous signaler, dans l'état des risques.
Ce que le registre enregistre
| Identifiant du site | SSP00033460101 |
|---|---|
| Statut | secteur d'information sur les sols |
| Commune | Maisons-Laffitte (78600) |
| Département | Yvelines |
| Adresse | 27-29 RUE DE L''UNION |
| Statut de l'instruction | Clôturée |
| Autre identifiant | Non renseignés |
| Mise à jour par l'administration | 17/03/2026 |
Le contexte
Le site a accueilli une activité de traitement et revêtement des métaux pour la restauration de pièces automobiles de 1965 à 2003. La société Nouvelle APF a succédé à la société APF en 2003. L'activité est inchangée, seul le dégraissage n'est plus réalisé au trichloroéthylène mais aux ultrasons. A la suite d'un incendie en 2010, la société cesse ses activités en janvier 2012. Dans le cadre de la cessation d’activité, un diagnostic des sols et des gaz de sol ainsi qu’une évaluation quantitative des risques sanitaires (EQRS) réalisée pour un usage futur de type habitation ont été réalisés au droit de l'ancien atelier (27 rue de l'union) en 2011. Le diagnostic des sols et des gaz de sol a révélé des teneurs significatives en hydrocarbures aromatiques polycycliques (HAP), en COHV (composés organo-halogénés volatils), en BTEX (Benzène, Toluène, Ethylbenzène, Xylènes) et en métaux lourds au rez-de-chaussée de l’atelier. L’EQRS conclut à l'incompatibilité de la qualité actuelle des sols avec l'usage projeté compte tenu des teneurs élevées en tétrachloroéthylène et trichloroéthylène dans les gaz du sol ainsi qu'en mercure dans le sol. Des travaux de dépollution ont été réalisés en 2012. Ils ont consisté en l’excavation des remblais pollués sur 50 cm de profondeur au rez-de-chaussée de l’atelier et au droit de l’ancienne station de traitement physico-chimique au sous-sol. Les objectifs de dépollution, compatibles avec l'EQRS pour l'usage défini, ont été atteints. Néanmoins, il subsiste des teneurs résiduelles en COV (composés organiques volatils) au droit de l'ancien atelier. Le rapport de fin de travaux réalisé en mai 2012 conclut que le site est désormais compatible avec l'usage d'habitation sous réserve de respecter des restrictions d'usage. Observations: Des restrictions d'usage entre parties (RUP) ont été instaurées au droit du site. L'acte notarié a été transmis à l'inspection. Le terrain a été divisé en deux parties accessibles par deux adresses différentes : le 29 rue de l’union constitué de l'habitation de l'ancien exploitant et le 27 rue de l’union où est implanté l’ancien atelier aménagé en bâtiment à usage mixte (activités, bureaux, logement individuel).
La fiche officielle de ce site sur Géorisques — c'est elle qui fait foi.
Ce que cela ne prouve pas
Une inscription à l'inventaire signale une activité susceptible d'avoir pollué — comment lire cette page.
Ce qui est recensé sur la même commune
À Maisons-Laffitte, l'inventaire recense 35 anciens sites industriels ou de service, ainsi que 2 secteurs d'information sur les sols. Voir la page de Maisons-Laffitte.
- EXPLOITATION DE L'ILE LABORDE — secteur d'information sur les sols
Un rapport daté sur cette entité
Les pages de ce site sont gratuites et le resteront : un fait officiel n'appartient à personne. Ce qui se paie, c'est le travail de compilation — ce que les registres publics disent de cette entité à une date, et ce qu'ils n'en disent pas.
Ce que contient le rapport
- ce que les registres des sols disent de ce terrain à la date de notre copie : inventaire, secteur d'information, instruction en cours
- ce que nous avons cherché et qui n'a rien donné, écrit noir sur blanc — et sur ce sujet, l'absence est ce qui compte
- l'historique de nos captures pour ce site
- la citation exacte : source, licence, date, URL
Prix : 19 € / entité
Ce que le rapport n'est PAS
Ce n'est ni un avis officiel ni un conseil juridique. Il dit ce qui est au registre à cette date, pas ce qu'il faut en conclure.
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