DUVAL

L'établissement DUVAL est situé au milieu d'une forêt et à proximité de logements résidentiels. Cette société exerçait une activité de travail mécanique des métaux soumise à déclaration (récépissé de déclaration du 9 juillet 1991). Le bâtiment principal est un hangar à charpente métallique de 1 600m² environ. A noter la présence d'une toiture en fibrociment. Par ailleurs, des déchets ont été laissés sur site (pots de peintures et de solvants, déchets de papiers et de cartons, déchets d'équipements électriques et électroniques, et autres déchets issus de l'activité du site). Le site ne fait pas l'objet d'une surveillance des eaux souterraines. Risques et nuisances : Les pompiers sont intervenus sur le site à cause d'un bidon d'ammoniaque qui se serait renversé (Paris-Normandie : 26/10/2009). Le site présente par ailleurs des traces de pollution des sols, notamment aux hydrocarbures (au niveau de zones de stockage). Pour l'instant, compte tenu des enjeux actuels et de la situation, une intervention de l'ADEME n'est pas envisagée. Le site doit être mis en sécurité par son propriétaire, le dernier exploitant étant impécunieux. Une partie du site initial a d'ores et déjà été vendue pour d'autres usages.

Au regard des pollutions constatées, en cas de changement d'usage, il convient de s'assurer de la compatibilité des milieux avec un nouvel usage projeté. POUR RAPPEL : L’article L. 125-7 du code de l’environnement prévoit que lorsqu’un terrain situé en secteur d’information sur les sols fait l’objet d’un contrat de vente ou de location, le vendeur ou le bailleur du terrain est tenu d’en informer par écrit l’acquéreur ou le locataire. Il communique les informations rendues publiques par l’État. L’acte de vente ou de location atteste de l’accomplissement de cette formalité. En application des articles L. 556-2 et R. 556-2 du code de l’environnement et R. 431‑16 et R. 442-8-1 du code de l’urbanisme, sur un terrain répertorié en secteur d’information sur les sols, le maître d’ouvrage fournit dans le dossier de demande de permis de construire ou d’aménager une attestation garantissant la réalisation d’une étude de sols et de sa prise en compte dans la conception du projet de construction ou de lotissement. La présence de cette attestation (ATTES-ALUR) dans le dossier de demande de permis de construire ou d'aménager est vérifiée par le service urbanisme de la collectivité compétente. Cette étude de sols comprend un diagnostic et un plan de gestion en découlant. Le plan de gestion définit les mesures de gestion permettant d'assurer la compatibilité entre l'état du site et l'usage futur souhaité au regard de l'efficacité des techniques de réhabilitation ainsi que du bilan des coûts et des avantages de la réhabilitation au regard des usages considérés.