Benitah
Ce terrain de Pierrefitte sur Seine est classé en secteur d'information sur les sols. C'est le seul statut que le vendeur ou le bailleur est tenu de vous signaler, dans l'état des risques.
Ce que le registre enregistre
| Identifiant du site | SSP00001810101 |
|---|---|
| Statut | secteur d'information sur les sols |
| Commune | Pierrefitte sur Seine (93380) |
| Département | Seine-Saint-Denis |
| Adresse | 5 RUE SÉVERINE (ANCIENNE GARE MILITAIRE DE PIERREFITTE) |
| Mise à jour par l'administration | 18/07/2022 |
| Statut de l'instruction | En cours |
| Autre identifiant | 93.0031 (BASOL) |
| Polluants identifiés | Polluant identifié |
| Arrêté préfectoral | 23/05/2024 |
Le contexte
Une ancienne gare militaire se trouvait sur les terrains. La société Benitah a exploité depuis 1951 les bâtiments pour son activité de nettoyage et rénovation de wagons-citernes jusqu’à sa mise en liquidation en décembre 1992. Les cuves présentes sur le site ont été dégazées, nettoyées puis enlevées entre 1994 et 1995. Un diagnostic de pollution des sols est réalisé en avril 1999, révélant la présence de benzène dans les sols. Un diagnostic approfondi ainsi qu'une EDR (Évaluation Détaillée des Risques) ont également été réalisés en 2003. Les investigations ont mis en évidence des contaminations des sols en métaux lourds, HCT (Hydrocarbures Totaux), BTEX (Benzène, Toluène, Ethylbenzène, Xylènes) et HAP (Hydrocarbures Aromatiques Polycycliques) et des impacts dans les eaux souterraines (hydrocarbures, HAP et benzène). Des travaux de dépollution ont été réalisés en mai-juin 2005 conformément aux préconisations de l’EDR. Les terres polluées en benzène ont été excavées et le site a été considéré comme remis en état pour un usage industriel. Observations: Avril 1999 : diagnostic de pollution des sols 2003 : EDR Juillet 2005 : rapport de fin de travaux
Ce qui a été fait et constaté
Un diagnostic a été effectué en avril 1999 par le propriétaire, dans le cadre d'une promesse de vente du terrain. Des risques liés à la présence de benzène dans les sols ont été identifiés. Un diagnostic approfondi ainsi qu'une EDR (étude détaillée des risques) ont été réalisés en 2003. Une pollution des eaux souterraines en hydrocarbures, HAP (hydrocarbures aromatiques polycycliques) et en benzène a été identifiée. Les terrains ont été rachetés en 2005 par Plaine Commune Développement pour un aménagement de l'ensemble de l'emprise de l'ancienne gare. Des travaux de dépollution ont été réalisés en mai-juin 2005 par l'aménageur (rapport de fin de travaux de juillet 2005) conformément aux préconisations de l'EDR. Les terres polluées au benzène ont été excavées (503,2 tonnes de terres polluées ont été évacuées en centre d’enfouissement). Des analyses de front et de fond de fouille n'ont pas montré de teneurs résiduelles en BTEX. Pour la zone D, les sondages de reconnaissance n’ont pas permis de retrouver de pollution significative en hydrocarbures. Le site a été considéré comme remis en état pour un usage industriel. Sauf élément nouveau ce site n'appelle plus d'action de la part de l'administration.
La fiche officielle de ce site sur Géorisques — c'est elle qui fait foi.
Ce que cela ne prouve pas
Une inscription à l'inventaire signale une activité susceptible d'avoir pollué — comment lire cette page.
Ce qui est recensé sur la même commune
À Pierrefitte sur Seine, l'inventaire recense 73 anciens sites industriels ou de service, ainsi que 1 secteur d'information sur les sols. Voir la page de Pierrefitte sur Seine.
Un rapport daté sur cette entité
Les pages de ce site sont gratuites et le resteront : un fait officiel n'appartient à personne. Ce qui se paie, c'est le travail de compilation — ce que les registres publics disent de cette entité à une date, et ce qu'ils n'en disent pas.
Ce que contient le rapport
- ce que les registres des sols disent de ce terrain à la date de notre copie : inventaire, secteur d'information, instruction en cours
- ce que nous avons cherché et qui n'a rien donné, écrit noir sur blanc — et sur ce sujet, l'absence est ce qui compte
- l'historique de nos captures pour ce site
- la citation exacte : source, licence, date, URL
Prix : 19 € / entité
Ce que le rapport n'est PAS
Ce n'est ni un avis officiel ni un conseil juridique. Il dit ce qui est au registre à cette date, pas ce qu'il faut en conclure.
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